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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Sala a 450.000 € (cod.65fc99d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borella, ma anche la zona di Sala è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala) è pari a
1.810 €/m², di poco superiore al valore della zona Villalta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
Invece i prezzi per la zona di Sala (-12,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OGGI CASA DI DE LEO MERCURIO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Sala di Cesenatico (FC) in ottima posizione vicino ai servizi cittadini vendesi casa singola con giardino e ampie metrature, così composta: Piano terra: Soggiorno, cucina , disimpegno, bagno , lavanderia, 2 camere letto matrimoniali, 2 ripostigli e cantina. Piano primo: 4 camere letto matrimoniali, disimpegno, bagno e balcone. Soffitta uso ripostiglio accessibile da scala retrattile. Completa l'immobile corte esclusiva con giardino, ampio ripostiglio e garage. La casa negli anni è stata parzialmente ristrutturata con: rifacimento tetto con isolamento, infissi , impianto termo idraulico, e facciata con termo cappotto. Riferimento 51 € 450.000 TRATTABILI Guarda le foto e la planimetria in pubblicita'. Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0541 -818232 oppure inviaci una mail oggicasa@libero.it e sarai ricontatto al più presto
