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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 120.000 € (cod.65fc58d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.819 €/m² e
4.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.335 €/m²) e per monolocali (da 3.510 €/m² a 5.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%), come per la zona di Valverde (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Rif.A1-347GB1 L'Arte di Abitare propone in vendita a Cesenatico/Valverde, a due passi dal mare, monolocale sito l terzo piano, con acensore di circa 30mq commerciali completamente ristrutturato: bagno,pavimenti, impianti. Dotato di climatizzatore e pompa di calore. Arredato con mobili di qualità, letto matrimoniale e singolo a scomparsa. Dotato di lavatrice, lavastoviglie,microonde e piano a induzione. E' presente posto auto privato. L'immobile è locato con contratto in essere fino a ottobre 2028 con reddito consolidato e inquilino affidabile. Ideale come investimento. Per ulteriori informazioni e visite sul posto contattare Giorgio B. cell.3792550290
