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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 400.000 € (cod.65f77b79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia Zadina) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4123 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.641 €/m² e
4.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI PONENTE FRA ZADINA E VIALE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
In uno dei contesti più tranquilli e riservati della località turistica, all’interno di una palazzina di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per gennaio 2028. L’immobile dispone di ingresso indipendente direttamente sul giardino privato frontale, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate che assicurano luminosità naturale e continuità tra interno ed esterno. La disposizione interna comprende un disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Sul retro è presente un ulteriore giardino, perfetto come spazio aggiuntivo dedicato ad area verde o zona giochi per i bambini. La proprietà è realizzata con materiali ricercati e finiture di pregio, vanta una garanzia di massima efficienza e risparmio energetico. Dotato di impianti moderni di ultima generazione, sistema di climatizzazione canalizzato a pompa di calore con ventilazione meccanica controllata (VMC) integrata. Impianto fotovoltaico. Completano la proprietà un posto auto in area parcheggio privata. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, efficienza energetica e qualità costruttiva, in un ambiente esclusivo e di nuova generazione a pochi passi dal mare. La richiesta è di euro 400.000,00. Per informazioni AGENZIA ZADINA
