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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Borella a 355.000 € (cod.65f66be8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Borella, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2398 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MADONNINA E BORELLA) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.885 €/m² a 3.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borella) è pari a
2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Borella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cesenatico
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
CESENATICO | BORELLA Casa indipendente | 7 Locali | 148 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Cucina - Soggiorno - 4 Camere da letto - 3 Bagni - Studio FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2000 SERVIZI: Giardino privato Garage Posti auto in corte NOTE Casa indipendente su un unico livello, libera su quattro lati, situata a soli 2 km dal porto canale. L’immobile è in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Dotato di infissi in doppio vetro con zanzariere e split per l'aria condizionata. Completano la proprietà un ampio giardino privato, garage e possibilità di parcheggio per oltre due auto nella corte. E' una soluzione che si presta sia per un grande nucleo familiare o per la divisione in due unità. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
