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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 1.650.000 € (cod.65ea2ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SOLEMARE) a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7603 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.166 €/m² e
5.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ANITA GARIBALDI 15, Cesenatico Cesenatico Levante
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ANITA GARIBALDI 15, Cesenatico Cesenatico Levante
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ANITA GARIBALDI 15, Cesenatico Cesenatico Levante
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA ANITA GARIBALDI 15, Cesenatico Cesenatico Levante
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA ANITA GARIBALDI 15, Cesenatico Cesenatico Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione
Prossima realizzazione di 3 unità abitative situata nelle vicinanze del lungomare, del porto canale. Occasione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature a pochi passi dal mare e dal centro storico. Proponiamo un appartamento al piano attico di […]
