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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 220.000 € (cod.65ea2171)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.711 €/m² e
4.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.385 €/m²) e per trivani (da 2.965 €/m² a 4.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%), come per la zona di Valverde (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL MARE!!! Appartamento situato a pochi passi dal mare, all’interno di un condominio servito da ascensore. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e bagno con box doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale e una cantina di pertinenza situata al primo piano. Per ulteriori informazioni, altre immagini o per fissare una visita contattami: Elisa - telefono: +39 3495785427 oppure e-mail: e.zeri@romagnacase.it
