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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 115.000 € (cod.65e92262)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5476 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.177 €/m² e
4.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CESENATICO | VALVERDE Appartamento | 1 Locale | 27 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Locale open space - Angolo cottura - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2024 NOTE: Soluzione situata a soli 200mt dal mare, al piano secondo di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione, ristrutturata nel 2024, è caratterizzata dalla presenza di aria condizionata, cucina a induzione e finiture moderne. Quest'immobile è ideale sia come investimento o come alloggio estivo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 3296333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
