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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 589.000 € (cod.65e0527a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 589.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5556 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.386 €/m² e
6.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento
CESENATICO ( TM170d6 ): VIVERE IL LUSSO A DUE PASSI DAL MARE: nel cuore pulsante della Riviera Romagnola, dove il mare incontra l’eleganza e la tradizione si fonde con l’innovazione, nasce un nuovo complesso immobiliare di prestigio. Situato nel rinomato Rione Levante di Cesenatico, a pochi passi dalla piazza Andrea Costa, dal porto canale Leonardesco e dai suggestivi Giardini al Mare, questo progetto rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più esclusivi e vivibili della costa adriatica. DESIGN, CONFORT e SOSTENIBILITA’: Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi: - Design architettonico ricercato; - Distribuzione intelligente degli spazi; - NZEB per un comfort sostenibile; - Elevata coibentazione acustica per la massima tranquillità. L’APPARTAMENTO DEI TUOI SOGNI: situato al piano 1°, l’ appartamento si apre su una zona living di quasi 27 mq, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e due bagni moderni e funzionali. Ma il vero gioiello è lo splendido TERRAZZO di oltre 40 mq.: un’oasi di benessere e privacy, dove vivere l’estate in totale libertà. – CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO: struttura in cemento armato e blocchi termici Poroton, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, infissi in PVC/alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, climatizzazione, videocitofono, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti di prima scelta, predisposizione allarme e impianto di irrigazione. ( Possibilità di impreziosire il terrazzo con una vasca idromassaggio JACUZZI, come da rendering, al prezzo di 10.000 Euro ). – NB: E' possibile acquistare a parte un POSTO AUTO SCOPERTO al prezzo di Euro 34.000. - Contattaci per maggiori informazioni. – N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
