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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 549.000 € (cod.65dc8111)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5228 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.660 €/m² e
5.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
CESENATICO - CENTRO A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano terra situato in un elegante complesso di recente costruzione, perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e il piacere di vivere all'aria aperta. L'immobile si distingue per una zona giorno spaziosa e luminosa, ideale per accogliere famiglia e amici, che si apre direttamente sullo splendido giardino privato, un’oasi di riservatezza dove godersi momenti di relax e cene all’aperto. La zona notte è composta da due comode camere da letto, servite da due bagni moderni e funzionali. I punti di forza: Spazi esterni: Giardino privato esclusivo, vero valore aggiunto per la zona centrale. Comfort tecnologico: Riscaldamento a pavimento, pompe di calore e domotica integrata di ultima generazione. Layout ottimale: Zona giorno ampia e ben distribuita, studiata per la massima vivibilità. Accessibilità: Comodo piano terra in un contesto signorile e curato. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale come residenza principale o come investimento di pregio in una delle zone più richieste di Cesenatico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3203004286 oppure m.patriciello@romagnacase.it
