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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico a 450.000 € (cod.65cd52b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesenatico, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIME GROUP S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Elegante villetta a schiera a Cesenatico: tra mare, centro e relax Situata in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo una graziosa villetta a schiera in posizione strategica, a pochi passi sia dal mare che dal cuore di Cesenatico. La proprietà si distingue per la presenza di un doppio giardino (fronte e retro), ideale per momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni sono così distribuiti: Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno, garage e posti auto privati. Primo Piano: Zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e due balconi, di cui uno a loggia. Secondo Piano: Due ampi vani tecnici sottotetto con lucernari, perfetti come stanze di servizio o studio. L'immobile è dotato di infissi in alluminio, riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione
