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Negozio in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 1.005.740 € (cod.65cd0cfb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento più di 300 annunci per negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Valverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.005.740 €
Superficie:
2270 m²
Prezzo al m²:
443 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Cesenatico (FC)
Zona OMI:
D3 (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILLAMARINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 23 maggio 2026

PROPOSTO DA:

aste florio

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore in asta giudiziaria

Albergo/Hotel in asta a Cesenatico (FC) – Viale Gian Lorenzo Bernini 15 L'immobile in asta è una struttura ricettiva stagionale di tipo hotel-meublè, situata a Cesenatico in viale Gian Lorenzo Bernini n.15, in località Valverde. Questa zona litoranea, a circa un centinaio di metri dal lungomare, ha conosciuto un rilevante sviluppo turistico ed è caratterizzata da alberghi di medio livello. L'albergo, pubblicizzato con tre stelle, occupa l'angolo tra viale Bernini e viale Raffaello Sanzio. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale lorda dell'albergo ammonta a 2.270,34 mq. L'edificio ha pianta trapezoidale e si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre a un lastrico solare che ospita locali tecnici. Comprende 46 camere per gli ospiti (di cui 41 matrimoniali, 2 singole, 2 triple e 1 quadrupla), tutte dotate di balcone, bagno privato e condizionamento, distribuite tra il primo e il quarto piano. Al quarto piano è presente anche un alloggio per il custode. I piani sono collegati internamente da vano scala e ascensore. Al piano terra si trovano l'ingresso/hall, una zona benessere, un kindergarten, locali di servizio (depositi, ripostigli, spogliatoi) con 2 bagni e accesso a un portico che conduce alla corte esclusiva, alla piscina e al parcheggio. Al primo piano, oltre ad alcune camere, sono presenti sale per l'intrattenimento (fitness, tv, lettura) e un grande disimpegno con cavedio e balconate. Gli spazi comuni del piano terra e l'intero piano quarto sono stati rinnovati e si presentano in discrete condizioni, mentre le sale intrattenimento del primo piano e le altre camere per gli ospiti risultano più vetuste e con rifiniture datate. Caratteristiche e dotazioni La costruzione ha struttura portante in cemento armato, solai in laterocemento e tetto piano con lastrico solare. Le tamponature esterne, i parapetti e le ringhiere si presentano in normale stato di conservazione. L'albergo è dotato di impianti antincendio, elettrico, idrico, termo-idraulico, del gas, di condizionamento (raffresca[…]

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