Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Sala a 650.000 € (cod.65b9e1c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
423 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borella, mentre nella zona di Sala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala) è pari a
1.835 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
Invece i prezzi per la zona di Sala (-19,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Sala
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
SALA - CESENATICO VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO Vi presentiamo una splendida villa indipendente in vendita. Questa proprietà è stata realizzata in due fasi: la prima parte della costruzione risale agli anni Sessanta e la seconda è stata completata negli anni Ottanta. La villa si sviluppa su due piani e offre una spaziosa superficie abitativa di circa 423 m² commerciali. Oltre alla residenza principale, la proprietà include una cantina, utile per la conservazione di vini o come spazio di stoccaggio aggiuntivo, un terrazzo di 70mq e due portici. Comprende 5 ettari di terreno agricolo pianeggiante e molto ben tenuto, perfetto per chi desidera dedicarsi ad attività agricole o godere di ampi spazi verdi. All'interno, sarete accolti in un ambiente molto spazioso composto da 7 camere da letto e 3 bagni, ideali per grandi famiglie o per ospitare amici e parenti. La cucina principale è divisa dal soggiorno, mentre possiamo trovare un ulteriore zona con cucinotto e soggiorno. Oltre alla residenza principale, la proprietà include una cantina, utile per la conservazione di vini o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza spaziosa in un'area tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni che Cesenatico ha da offrire. Non perdete l'opportunità di scoprire questa affascinante proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. - SI VALUTANO PERMUTE - AMPI SPAZI - 5 ETTARI DI TERRENO - TERRAZZA DI 70MQ Pensi sia la soluzione che possa fare al caso tuo? Contattaci subito! Contattami subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita Marianna 3203004286 oppure m.patriciello@romagnacase.it
