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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 520.000 € (cod.65b29999)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da casa facile) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5473 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.076 €/m² e
4.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
CESENATICO-LEVANTE: a 500 metri circa dalla spiaggia di Cesenatico proponiamo appartamento al primo piano in piccolo contesto con ampio terrazzo riservato.L 'abitazione si dispone completamente al piano primo con ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso ad un ampio terrazzo di 45 mq. Dalla zona giorno accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno è stato realizzato con accesso unicamente dalla camera matrimoniale. Su richiesta c 'è la possibilità di acquistare un ampio posto auto coperto.L 'appartamento è stato ristrutturato internamente ed esternamente a metà anni 2000 completamente.Piccolo contesto condominiale di 9 unità abitative con basse spese condominiali. La casa è ideale sia come abitazione principale ma vista la posizione privilegiata e vicinissima al mare può essere acquistata anche come investimento o come casa estiva.Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560 ufficio: 0547610063, mail: m.giannini@agenziacasafacile.it (Classe Energetica non disponibile
