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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 310.000 € (cod.65b26911)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3163 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.454 €/m² e
4.184 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.915 €/m²) e per bivani (da 3.220 €/m² a 4.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Virgilio Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
CESENATICO | PONENTEAppartamento | 2 Locali | 84 Mq comm.liIMMOBILE:Piano Primo: Pranzo/Soggiorno - Zona Cottura - Disimpegno - Bagno - Camera da letto matrimoniale - Balcone Piano Secondo: Disimpegno - 2 Locali ad uso servizi - Bagno - Terrazzo FABBRICATO:Costruito nel 2001NOTE:Soluzione situata al piano primo, in un contesto di sole 3 unità abitative.L 'immobile si trova nel centro storico di Cesenatico, a ridosso del porto canale e vicino a tutti i servizi di prima necessità, per questo motivo si presta sia come prima che come seconda casa. Le condizioni dell 'abitazione, oltre alla presenza di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e aria condizionata, permettono di poterlo utilizzare senza alcun intervento di ristrutturazione.L 'appartamento si trova in una zona a traffico limitato, a cui possono accedere soltanto i residenti, ragione per cui il parcheggio è sempre molto agevole. Possibilità di ricavare un 'ulteriore camera da letto in mansarda.Info:Filippo Zamagni | +39 335 7318343Peter Bagnolini | +39 335 5381981Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. (Classe Energetica non disponibile)
