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Casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Villamarina a 649.000 € (cod.65b263e6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Villamarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villamarina) è pari a 2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
649.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
3018 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesenatico (FC)
Zona OMI:
D3 (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILLAMARINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 8 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Wicà Magnani Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione

CESENATICO - Villamarina - Bellissima villa bifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio e spazi abitativi importanti. In zona ben servita e in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita immobile di notevole interesse viste le dotazioni e l'alto grado di indipendenza. Libero su tre lati, con ingresso indipendente e ampia corte esclusiva, la soluzione si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al solarium dell'ultimo piano, ed è così composta : al piano rialzato, ingresso su luminoso e prestigioso soggiorno di oltre 44 mq, con scala ellittica di design, che caratterizza l'intera struttura, cucinotto separato, oltre a bagno e anti-bagno, il tutto servito da ampie vetrate che consentono l'accesso alla corte privata, ideale per i vostri momenti a cielo aperto. Al piano primo, dedicato alla zona notte, una camera matrimoniale con cabina armadio dedicata e balcone privato, camera doppia e camera singola servite anch'esse da balcone, oltre ad ampio bagno completo e finestrato. Al piano ultimo, accesso a favoloso terrazzo di copertura di oltre 44 mq, pavimentato, dotato di un lavabo con punto acqua, perfetto come solarium, da vivere nella più discreta riservatezza. A completare la proprietà, un' importante zona servizi al piano seminterrato, finestrato, ben luminoso e servito, oltre che dalla scala interna, anche da ingresso autonomo, composto da zona tavernetta di oltre 34 mq con forno a legna funzionante, un ripostiglio, un bagno e il comodo accesso interno al garage di 39 mq, adatto al ricovero di 2/3 auto, oltre a moto e bici. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, gli infissi con triplo vetrocamera ad alte prestazioni energetiche, zanzariere, rivestimenti e materiali di qualità, cappotto termoisolante, videocitofono, aria climatizzata, impianto di aspirazione centralizzata, impianto di diffusione stereo centralizzato in ogni ambiente, impianto di allarme. La proposta si intende completa degli arredi tra cui si segnalano le due cucine in condizioni di pa[…]

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