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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 750.000 € (cod.65b23447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5357 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.429 €/m² e
6.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 A DUE PASSI DAL MARE A Cesenatico, in una delle zone più ricercate e a pochi passi dalla spiaggia, sorge un nuovo concetto di abitare. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq, situato in un edificio intimo e raffinato di sole 3 unità abitative. L’immobile, progettato con i più alti standard di sostenibilità e sicurezza, accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno open space, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte dispone di tre spaziose camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Caratteristiche Tecniche d'Eccellenza: Efficienza Energetica: Classe A4, riscaldamento a pavimento e condizionamento autonomo. Sostenibilità: Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW e cappotto termico. Comfort: Infissi in alluminio ad alte prestazioni e ascensore. Mobilità Green: Garage, posto auto privato e predisposizione per ricarica auto elettrica. Personalizzazione: Avrai la possibilità di cucire la casa sui tuoi desideri, scegliendo le finiture interne da un capitolato di altissimo livello. Vendita soggetta a IVA (4% prima casa / 10% seconda casa) e consegna prevista per autunno 2027. Contattami subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita Marianna 3203004286
