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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 119.000 € (cod.65b030c4)
Secondo Caasa, per il monolocale a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4958 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.467 €/m² e
4.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per monolocali (da 3.570 €/m² a 4.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valverde, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
4.080 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+15,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Haus Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore per vacanza
MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICONel cuore di Valverde di Cesenatico, a soli 200 metri effettivi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un monolocale finemente ristrutturato, posto al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell 'immobile: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi e aree verdi, ideali per chi cerca comodità e relax in ogni periodo dell 'anno.L 'abitazione è stata studiata per offrire spazi ben organizzati e funzionali. L 'ingresso introduce alla zona living con angolo cottura, pratica e ben integrata, da cui si accede al bagno. L 'ambiente principale è luminoso e accogliente, con spazio dedicato alla zona pranzo e una zona notte separata, arredata con letto matrimoniale.L 'appartamento è dotato di infissi a doppio vetro e aria condizionata, assicurando un 'elevata qualità abitativa sia in estate che in inverno. A valorizzare ulteriormente la proprietà , un ampio terrazzo con vista mare, perfetto per pranzi e cene all 'aperto o momenti di relax in compagnia.Questa soluzione si presta perfettamente sia come appartamento per le vacanze, grazie ai bassi costi di gestione, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito, considerata la forte richiesta nella zona.Un 'occasione da non lasciarsi sfuggire.Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.Per ulteriori dettagli, conoscere il prezzo o prenotare una visita, contattaci allo 0547 480469 oppure scrivi a hausvalverde@gmail.com
