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L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 119.000 € (cod.65b01f81)

Secondo Caasa, per il monolocale a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4958 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.269 €/m² e 4.742 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per monolocali (da 3.575 €/m² a 5.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento più di trenta annunci per monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valverde, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa 4.510 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in aumento (+3,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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monolocale in vendita a Cesenatico in zona Valverde

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IN SINTESI

Prezzo:

119.000 €

Superficie:

24 m²

Prezzo al m²:

4958 €/m²

Piano:

6° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cesenatico (FC)

Zona OMI:

D3 (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILLAMARINA)

Indirizzo:

Valverde

Pubblicato:

gio 12 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Haus Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura per vacanza

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICONel centro di Valverde di Cesenatico, a circa 200 metri reali dal mare, proponiamo in vendita un elegante monolocale recentemente ristrutturato, situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.La collocazione Ã¨ particolarmente vantaggiosa: la spiaggia Ã¨ facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti e, nelle immediate vicinanze, sono presenti tutti i principali servizi, attivitÃ commerciali e spazi verdi, rendendo l 'immobile ideale sia per il periodo estivo sia per un utilizzo durante tutto l 'anno.L 'appartamento Ã¨ stato progettato per sfruttare al meglio ogni ambiente. L 'ingresso si apre su una zona giorno ben organizzata con angolo cottura, funzionale e integrato, dalla quale si accede al bagno. L 'ambiente principale risulta luminoso e accogliente, con una chiara distinzione tra area pranzo e zona notte, quest 'ultima arredata con letto matrimoniale.La soluzione Ã¨ dotata di infissi con doppio vetro e impianto di aria condizionata, elementi che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. A completare la proprietÃ , un ampio terrazzo con vista mare, ideale per trascorrere momenti di relax all 'aperto o per pranzi e cene in compagnia.Grazie alle sue caratteristiche e ai contenuti costi di gestione, l 'immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come investimento, considerata l 'elevata richiesta della zona.Ã bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, puÃ² contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione.+39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com