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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 220.000 € (cod.65ae47cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.804 €/m² e
5.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceccarelli & Buda Mare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
CESENATICO - LEVANTE Appartamento di nuova costruzione - 1 Locale - 40 Mq comm.li - Rif. MARE-258 CARATTERISTICHE E SERVIZI: Soluzione di nuova costruzione a basso impatto energetico Immobile con vista mare Ampio terrazzo (profondità 3 metri) INFORMAZIONI: Intervento di nuova realizzazione direttamente sul viale Carducci nel quartiere di Cesenatico Levante. Soluzione in palazzina costruita in bio-edilizia composta da 35 unità fronte mare di varie metrature e tipologie, in e con finiture di pregio, a pochi passi dalla spiaggia di Cesenatico e dal Parco di Levante. Gli immobili saranno caratterizzati da tutti i nuovi comfort abitativi, quali: Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto con pannelli solari - Impianto di climatizzazione - Tapparelle elettriche - Infissi in pvc+alluminio/vetro doppio - Porta blindata. Acquisto soggetto ad IVA sul prezzo di acquisto (4% prima casa / 10% seconda casa). Disponibile da giugno 2026. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com
