Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina a 159.000 € (cod.65ae3f46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Villamarina, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pavani Casa) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3057 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.357 €/m² e
3.716 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.060 €/m²) e per trivani (da 2.710 €/m² a 3.865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Villamarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villamarina) è pari a
3.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura per vacanza con climatizzazione
A Gatteo a Mare, in zona residenziale tranquilla e strategica (Via Talete da Mileto), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 52 mq situato al piano rialzato. L’immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, garantendo riservatezza e basse spese di gestione. La soluzione, perfetta per vivere appieno la stagione estiva, come investimento da mettere a reddito, o per vivere tutto l'anno è così composta: Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura funzionale. Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera singola, ideale per bambini o ospiti. Bagno: Confortevole e ben distribuito. CARATTERISTICHE E COMFORT L'appartamento è attualmente utilizzato per le vacanze estive e si presenta in buono stato. È dotato di sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split (aria calda/fredda), che lo rende fruibile in diversi periodi dell'anno. PUNTI DI FORZA Posizione: A soli 450 metri dalla spiaggia, raggiungibile con una breve passeggiata. Contesto: Piccola palazzina di poche unità in strada silenziosa. Libero Subito: L’immobile è disponibile al rogito, pronto per essere abitato o affittato per la prossima stagione. Non perdere l'occasione di avere il tuo punto d'appoggio in una delle località più servite e amate della Riviera Romagnola. Contattaci per fissare una visita o per maggiori informazioni
