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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Sala a 650.000 € (cod.65aaf985)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.232 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sala (da 1.325 €/m² a 3.135 €/m²) e per ville in zona Sala (da 1.310 €/m² a 2.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala) è pari a
2.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Villalta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
A soli 800 m dal porto canale leonardesco, in zona residenziale, vicina a tutti i servizi, proponiamo villa indipendente con ampio giardino, costruita a fine anni '70. L' immobile e' composto da quattro piani: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, molto luminoso, con camino, cucina abitabile e sala da pranzo. Al piano primo, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno incluso e un altro bagno. Al piano secondo, studio, bagno, camera da letto, sauna, ripostiglio ed un meraviglioso terrazzo interno. Il piano seminterrato comprende un ampio garage, un bagno, cucina con camino, lavanderia e ripostiglio. Posti auto privati. Tetto rifatto nel 2016
