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Appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala a 96.740 € (cod.65a7e3cc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Sala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Cesenatico (FC) – Via Canale Bonificazione 383 (CAP 47042) L'appartamento in asta si trova a Cesenatico (FC), Frazione Sala di Cesenatico, in Via Canale Bonificazione n. 383. L'immobile è inserito in un fabbricato che comprende due appartamenti e un ristorante, in un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 117 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente un ingresso con vano scala e un'ampia zona pranzo-cucina. Il piano primo ospita tre camere, un disimpegno, un bagno e un balcone di circa 12,50 mq. L'altezza interna è di circa 3,00 metri e il livello di finitura e lo stato di conservazione sono buoni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un balcone al piano primo. Sebbene alcuni impianti siano attualmente condivisi con il ristorante, è possibile renderli autonomi. Gli oneri per il tamponamento di un vano porta e per il distacco degli impianti (gas, corrente elettrica, acqua) sono stati stimati e detratti dal prezzo base d'asta. Anche lo spostamento della centralina dell'impianto fotovoltaico, attualmente interna, è stato considerato e detratto dal prezzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella Frazione Sala di Cesenatico, una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. La località di Cesenatico è ben collegata e offre diverse opportunità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 129.000,00 Offerta minima: € 96.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Appartamento su due livelli • Balcone di 12,50 mq • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assist[…]
