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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 380.000 € (cod.65a7d71f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3486 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.977 €/m² e
4.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Alessia Zamara Real Estate propone in vendita a due passi dal mare, nel cuore di Cesenatico, un raffinato quadrilocale al primo piano, capace di coniugare eleganza, comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Completamente ristrutturato nel 2013. INTERNO: l’appartamento accoglie con un ingresso curato che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da balcone, perfetto per godere di momenti di relax. La cucina abitabile, anch’essa servita da balcone, offre uno spazio ideale per vivere la quotidianità con praticità e stile. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire il massimo comfort, e un bagno finestrato. È inoltre presente la possibilità di realizzare un secondo bagno, anch’esso finestrato, valorizzando ulteriormente l’immobile. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile, perfetta per biciclette e spazio di deposito. Le finiture moderne includono infissi in PVC con doppio vetro Schüco e aria condizionata in tutti gli ambienti, assicurando efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare a qualità, luce e tranquillit
