Negozio in vendita a Cesenatico in zona Sala a 30.000 € (cod.65a4655e)

CESENATICO – CESSIONE BAR/COCKTAIL BAR In uno dei principali assi viari di Cesenatico, a meno di 600 metri dal mare, disponibile bar/cocktail bar in cessione di attività con posizionamento commerciale di fascia medio-alta, marcata vocazione serale e format identitario e riconoscibile: arredi di impronta metropolitana, dehors esterno, 84mq commerciali circa. L’opportunità si caratterizza per i seguenti vantaggi competitivi: – forte traffico pedonale e veicolare; – prossimità a ufficio postale, istituti bancari; – contesto ad alta densità residenziale, elemento che garantisce lavoro continuativo anche nei mesi non turistici; POTENZIALE DI SVILUPPO Attualmente il locale osserva orari di apertura ridotti, con una chiusura serale anticipata che limita la piena espressione del format, naturalmente vocato al dopocena e alla mixology serale. L’estensione dell’orario, unitamente a eventi tematici, degustazioni e collaborazione con strutture ricettive della zona mare, rappresenta una leva concreta di incremento fatturato. CONDIZIONI CONTRATTUALI La cessione comprende tutte le attrezzature e il subentro nel contratto di locazione con: – deposito cauzionale incluso nella cessione; – canone estremamente competitivo in rapporto a qualità dei muri e posizione. Valutabile anche cessione di ramo d’azienda a € 36.000. Operazione adatta a imprenditori del settore che intendono acquisire un’attività già avviata, con numeri dimostrabili e concrete prospettive di incremento redditività. 1.Location primaria a 600 m dal mare, con bacino residenziale stabile e flussi turistici consolidati. 2.Format elegante e ad alta marginalità, già posizionato su clientela premium con scontrino medio elevato. 3.Ampio margine di crescita immediata, attraverso estensione oraria e pieno sviluppo del segmento cocktail serale. Domenico Salzillo 344.2730014 d.salzillo@romagnacase.it 0547.632205