L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 420.000 € (cod.65a4158f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.385 €/m² e 3.803 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.580 €/m²) e per trivani (da 2.700 €/m² a 4.810 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,67%).

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