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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala a 180.000 € (cod.65a1722a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia Zadina) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI PONENTE FRA ZADINA E VIALE CAVOUR) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.545 €/m²) e per trivani (da 1.730 €/m² a 3.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Sala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rif. 1008 CESENATICO, località Zadina, mansardato con due camere matrimoniali. Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di generosa metratura, in contesto tranquillo, situato a soli 300 metri dal mare e dalla piacevole pineta di Zadina. L’immobile è composto da sala da pranzo, angolo cottura, corridoio, due camere da letto matrimoniali e bagno. Caratterizzato da ampie finestre che rendono gli ambienti luminosi
