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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 350.000 € (cod.659e145f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.089 €/m² e
4.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iservice Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
CESENATICO - PONENTE In contesto privilegiato, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dallo storico portocanale, dal porto turistico e a breve distanza dal mare, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale dei Navali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento, particolarmente luminoso, situato al secondo piano. L’immobile si apre su un’ampia e accogliente zona living con angolo cottura; da qui, attraverso una portafinestra, si accede a un generoso balcone, ideale da vivere nella bella stagione come zona pranzo all’aperto. La zona notte, ben distribuita, è composta da un disimpegno che conduce al bagno finestrato con box doccia e a due camere da letto. La camera matrimoniale gode inoltre dell’accesso diretto a un secondo ampio balcone esclusivo, anch’esso servito da portafinestra. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per l’elevata efficienza energetica, grazie alla presenza del riscaldamento a pavimento. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra, situato all’interno della corte condominiale. Per posizione e caratteristiche, la soluzione si presta perfettamente sia come elegante casa vacanze al mare, sia come abitazione principale, ideale per vivere Cesenatico in ogni periodo dell’anno. Per maggiori informazioni: Marco Arlotti | +39 348.0033121 | m.arlotti@iserviceimmobiliare.it
