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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 125.000 € (cod.65925f35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.210 €/m² e
4.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.110 €/m²) e per monolocali (da 3.615 €/m² a 4.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceccarelli & Buda Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CESENATICO - VALVERDE Appartamento - 1 Locale - 30 Mq comm.li - Rif. MARE-254 IMMOBILE: Piano quinto: Monolocale - Bagno - Terrazzo Piano terra: Posto auto libero CARATTERISTICHE E SERVIZI: Posizione centrale a 250 metri dalla spiaggia di Valverde Soluzione completamente ristrutturata e arredata Ampio terrazzo con tenda elettrica Basse spese condominiali Posto auto libero INFORMAZIONI: Soluzione completamente ristrutturata e arredata su misura a Valverde di Cesenatico, a soli 250 metri dal mare. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, ed è dotato di: Impianto di condizionamento autonomo caldo/freddo con pompa di calore - Porta blindata - Infissi in PVC/vetro doppio - Tapparelle elettriche - Impiantistica nuova - Tenda elettrica. Basse spese condominiali comprensive dell'utenza dell'acqua. Disponibile per l'atto notarile definitivo da fine ottobre 2026. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com
