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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola a 520.000 € (cod.658e1677)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Bagnarola, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.250 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Bagnarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnarola) è pari a
1.945 €/m², di poco superiore al valore della zona Villalta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: AXXVII - Contattaci al numero 3515712000 per: In una delle zone più richieste di Bagnarola, nel comune di Cesenatico, TempoCasa propone in vendita una splendida casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera comfort, sicurezza e qualità della vita senza compromessi. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, perfettamente collegata ai principali servizi ma inserita in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, dove privacy e serenità sono garantite. La soluzione è stata oggetto di una ristrutturazione totale, curata nei minimi dettagli per offrire ambienti moderni, funzionali ed efficienti dal punto di vista energetico, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Caratteristiche principali: - Posizione ben servita, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti - Inserita in una zona residenziale tranquilla e di pregio, ideale per famiglie e per chi cerca relax - Immobile completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità - Caldaia a condensazione sostituita nel 2024, per maggiore efficienza e risparmio energetico - Sistema di allarme interno per una sicurezza totale degli ambienti - Sensori perimetrali esterni e impianto di videosorveglianza per una protezione completa - Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, convivialità e attività all’aperto - Due comodi posti auto di proprietà Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente pronta da vivere, in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita
