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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 195.000 € (cod.658aa876)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.981 €/m² e
4.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.145 €/m²) e per bivani (da 3.115 €/m² a 4.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MAYA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
CESENATICO - Direttamente sul lungo mare, all'interno del condominio " I Gemelli ", di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente riqualificato, posto al primo piano, dotato di ascensore accessibile appena installato. Appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio con lavanderia e balcone. Completo di ogni comfort quale: tapparelle elettriche, aria condizionata in tutti gli ambienti, posta blindata, impianti a norma, piano cottura a induzione. Posto auto di uso esclusivo all'interno della corte condominiale. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento UFFICIO 3317559119 - ROBERTO 3394078889
