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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala a 285.000 € (cod.658a8ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3518 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.514 €/m² e
3.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Sala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
2.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PROVIMM
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Agenzia immobiliare Provimm real Estate propone in esclusiva appartamento fronte mare a Ponente di Cesenatico, con servizi e negozi a piano terra dello stesso edificio. In condominio, posto al terzo piano, si trova questo appartamento con bellissima vista mare; composto da ampia sala pranzo, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Posti auto condominiali e posizione unica ed imperdibile. Per maggiori informazioni o per visionarlo non esitare a contattarci
