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Negozio in vendita a Cesenatico a 59.000 € (cod.6589d2d2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
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negozio in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angela Salsi
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita un cocktail bar avviato da 8 anni, gestito con passione e visione imprenditoriale dall'attuale proprietario, che ha saputo creare un format serale vincente: apertura dal post-aperitivo fino a tarda sera, nel momento più piacevole della giornata. La gestione è sostenibile e ben organizzata: - In inverno il locale apre solo nel weekend, permettendo una gestione snella e ben equilibrata - In estate è aperto tutti i giorni, con un team di due persone e un collaboratore extra nei periodi di maggiore affluenza Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto e sono interamente suolo pubblico: Una pedana esterna fissa annuale, con circa 20 posti a sedere Canone occupazione: € 800 per rata, due rate annue ️ Una seconda pedana esterna stagionale, montata nel periodo pasquale e mantenuta fino al termine della stagione estiva, che amplia la capienza e il potenziale di incasso Canone occupazione spazio extra: € 350 al mese per i mesi di utilizzo Canone di locazione del locale: € 1.000 al mese + adeguamento ISTAT Attualmente il locale lavora principalmente nella fascia serale, con un'ottima proposta di mixology, ma offre interessanti margini di crescita: Possibilità di potenziare il servizio aperitivi Opportunità di inserire il servizio colazioni nel periodo estivo Ampio potenziale di incremento del fatturato Un'attività ideale per chi desidera un locale dinamico, redditizio e capace di offrire un equilibrio concreto tra lavoro e qualità della vita. Per informazioni e visite: Nicole Ramilli - 345 866 4963 Angela Salsi - 335 192 9588
