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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 305.000 € (cod.6581221d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3210 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
3.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
CESENATICO – Zona LEVANTE A pochi passi dal centro storico, dal suggestivo Porto Canale e dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento al terzo piano servito da ascensore, situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento si distingue per la generosa metratura e per gli ambienti luminosi ed è così composto: - ampio disimpegno d’ingresso - luminoso soggiorno - cucina abitabile - due spaziose camere da letto matrimoniali - bagno con vasca - pratico ripostiglio La zona giorno è arricchita da un balcone arioso con affaccio sulla via alberata, che dona luminosità e piacevole respiro agli ambienti. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato. ✨ Plus dell’immobile: - ambienti ampi e ben distribuiti - palazzina servita da ascensore - posizione centrale e comoda a tutti i servizi - possibilità di ricavare una terza camera da letto A pochi minuti dal mare e dal Porto Canale ️ Posizione ideale per vivere il centro di Cesenatico Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, tel. 0547 195 2930 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale
