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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Sala a 485.000 € (cod.65789884)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3169 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borella, ma anche la zona di Sala è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
Casa Indipendente 8 vani 153mq Cesenatico Forli-Cesena Emilia Romagna cesenatico - levante in zona boschetto a 200 metri dal mare proponiamo in vendita un immobile totalmente indipendente in contesto condominiale. si sviluppa su due livelli pi il sottotetto. al piano terra troviamo unampissima zona giorno con cucina a vista un bagno un portico e due posti auto. al primo piano abbiamo unaltra zona giorno con angolo cottura due camere da letto e due bagni. dalla terrazza di questo piano si accede al sottotetto catastalmente a servizio che utilizzato a sala hobby e relax. in considerazione della sua consistente composizione e della vicinanza al mare ed ai servizi si tratta sicuramente di una soluzione abitativa a doppia valenza turistica e residenziale. per informazioni acasa immobiliare cesenatico viale roma 24 franco castaldi 335-6758331 tel. centralino 0547-1952930 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. tutte le nostre proposte su acasa.info
