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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 275.000 € (cod.6574c351)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4044 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.606 €/m² e
5.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI PONENTE FRA ZADINA E VIALE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
www.agenziecasatua.it
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore
CESENATICO | PONENTE Appartamento | 2 Locali | 68 Mq comm. li IMMOBILE Piano Primo: Soggiorno Cucina open space - Bagno - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Terrazzo FABBRICATO: In costruzione SERVIZI: Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione al piano primo, sviluppata su un unico livello con ampio terrazzo e servita da ascensore
