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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 184.000 € (cod.65726316)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agenzia D'Affari - Cesenatico) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3471 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.377 €/m² e
3.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 4.115 €/m²) e per bivani (da 3.260 €/m² a 4.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In ottima posizione, a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo un appartamento luminoso e pronto all'uso, situato in una palazzina servita da ascensore. La soluzione ha un ingresso che conduce alla zona giorno con affaccio su un ampio balcone abitabile: lo spazio perfetto per godersi colazioni e cene all'aperto. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Grazie al riscaldamento autonomo e all'ottimo stato manutentivo, l'immobile è ideale sia come residenza per tutto l'anno, sia come investimento sicuro per il mercato delle locazioni estive. Altre soluzioni immobiliari: - sul nostro sito: www.agenziacesenatico.it - pagina Facebook: Agenzia d’Affari Cesenatico - Instagram: agenziacesenatico
