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Negozio in vendita a Cesenatico a 160.000 € (cod.656fca72)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
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negozio in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
A 400m dal mare e dal rinomato asse turistico di Viale Carducci, nel cuore della consolidata zona balneare di Cesenatico, proponiamo la cessione di attività di gastronomia, piadineria, rosticceria e pizza al taglio, storicamente avviata e operativa da oltre 25 anni. L’attività è ubicata in posizione di elevata visibilità e forte passaggio pedonale, all’interno di un contesto turistico maturo e ricco di servizi, caratterizzato da flussi costanti durante tutta la stagione e da una buona operatività anche annuale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI •Locale di circa 45 mq con 3 ampie vetrine fronte strada •Spazio esterno autorizzato con tavoli e ombrellone su suolo pubblico •Area retro dedicata a impianti e servizi •1 bagno •2 posti auto riservati •Canone di locazione annuo particolarmente competitivo FORMAT E POSIZIONAMENTO COMMERCIALE L’attività si distingue per una proposta gastronomica ampia e trasversale che comprende: •primi e secondi di carne e pesce •gastronomia espressa •pizza al taglio •piadineria romagnola •rosticceria e servizio asporto La scelta imprenditoriale di produrre tutte le preparazioni al momento, senza utilizzo di prodotti precotti, consente di mantenere elevati standard qualitativi e rappresenta un forte elemento distintivo percepito dalla clientela. Questa versatilità produttiva permette di intercettare differenti target di consumo (turistico, residenziale, lavorativo), favorendo la costruzione di volumi di fatturato significativi e diversificati nelle varie fasce orarie della giornata. CUCINA E DOTAZIONI Elemento centrale dell’attività è la cucina, completa, spaziosa e perfettamente organizzata, che consente la gestione simultanea di più linee produttive. Tutte le attrezzature sono comprese nella richiesta economica e risultano conformi alle normative vigenti; recentemente è stata installata una canna fumaria nuova a norma (2026). POTENZIALITÀ DI SVILUPPO •possibilità di gestione sia stagionale sia annuale •ampliamento del servizio delivery e take away •sviluppo di accordi B2B con strutture […]
