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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 157.000 € (cod.656c41df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agenzia D'Affari - Cesenatico) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3140 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.534 €/m² e
3.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.480 €/m²) e per bivani (da 3.085 €/m² a 4.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%), come per la zona di Valverde (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con ascensore con angolo cottura per vacanza
Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito in palazzina con ascensore, a soli 3 minuti di passeggiata dalla spiaggia. L'immobile, in ottimo stato e subito abitabile, è così composto: Ingresso. Soggiorno con angolo cottura. Ampio balcone abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Camera matrimoniale. Bagno con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento, rendendolo perfetto non solo come casa per le vacanze, ma anche come residenza principale o investimento ad alta redditività. Non sono necessari lavori di ristrutturazione, per maggiori informazioni non esitare a contattarci. Altre soluzioni immobiliari: - sul nostro sito: www.agenziacesenatico.it - pagina Facebook: Agenzia d’Affari Cesenatico - instagram: agenziacesenatico
