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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 285.000 € (cod.656517d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4318 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.141 €/m² e
4.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Unione Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Cesenatico Viale De Amicis - In splendida posizione, a due passi dal mare e dal centro del paese, proponiamo un grazioso bilocale recentemente ristrutturato con un grande giardino di proprietà in cui si può parcheggiare qualsiasi tipologia di automobile, lasciando comunque un ampio spazio vivibile per pranzi e cene all'aperto con gli amici. L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno con box doccia, un salotto che all'occorrenza può essere utilizzato come seconda camera, una cucina ed una camera da letto. Nella corte comune della palazzina c'è il secondo posto auto, assegnato all'appartamento. Location ideale per chi ama trascorrere le vacanze estive ed i weekend invernali a Cesenatico
