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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 500.000 € (cod.655ed400)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5617 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.408 €/m² e
4.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mizar Cesenatico srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con posto moto
VILLINI A MARE - APARTMENTS è un'esclusiva proposta residenziale che reinterpreta il charme delle case sul mare in un contesto contemporaneo. 26 appartamenti lussuosi, progettati per chi desidera la raffinatezza e la praticità di una residenza moderna, a soli 600 metri dalla spiaggia di Cesenatico. SERVIZI ESCLUSIVI PER VIVERE LA PERFEZIONE: 26 residenze d'autore Un numero limitato per garantire privacy, eleganza e un senso di comunità esclusiva Ampi terrazzi con giardini sospesi Spazi outdoor privati arricchiti da fioriere rigogliose e design verde, dove natura e design si abbracciano. 49 Parcheggi coperti, 26 posti bici, posti moto, 26 cantine Dimentica lo stress: ogni appartamento ha il suo posto auto dedicato, protetto e sempre accessibile, cantina e posto bici.Conciergerie con servizi su misura Consegna a domicilio, prenotazioni esclusive, assistenza personalizzata: ogni tua necessità diventa una priorità A due passi dal mare In soli 600 metri (meno di 10 minuti a piedi) raggiungi la spiaggia200m dal Porto Canale Maggiori informazioni in ufficio. Ci troviamo in Viale Roma 67, Cesenatico
