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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico a 395.000 € (cod.655ed314)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesenatico, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.932 €/m² e
3.412 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 4.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.845 €/m² a 4.245 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampaolo Magnani srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
Cesenatico Levante. In zona centralissima, tra Portocanale e Vena Mazzarini, vendiamo in ESCLUSIVA casetta abbinata ad un lato e disposta su due livelli, con ingresso indipendente e corte di proprietà di ca. 90 mq per godersi uno spazio esterno e dove parcheggiare facilmente. La soluzione è in ottimo stato ed è così composta: al piano Terra ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con box doccia e comodissima lavanderia. Al piano Primo accessibile da scala con pedata in legno, due camere pavimentate a parquet e bagno oltre a balcone. Se di interesse viene incluso nel prezzo l'arredo. L'immobile è stato oggetto di Ristrutturazione generale con sopraelevazione nel 2003 con struttura in cemento armato quindi con elevata resistenza a compressione e trazione oltre a spiccate caratteristiche antisismiche. Gli infissi sono in PVC e la recente Caldaia è a condensazione ed è installato un impianto di aspirazione a parete. Gli impianti elettrico ed idraulico sono dotati di certificazioni a norma. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini 35/B Cesenatico - Via Tito Maccio Plauto 715 Cesena - Giampaolo Magnani 347-9208284. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
