Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 395.000 € (cod.655b4a29)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3590 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.680 €/m² e 4.141 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.520 €/m² a 4.555 €/m²) e per trivani (da 2.725 €/m² a 4.920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3590 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesenatico (FC)
Pubblicato:
gio 5 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Giampaolo Magnani srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare

Cesenatico Levante. In zona centralissima, tra Portocanale e Vena Mazzarini, vendiamo in ESCLUSIVA casetta abbinata ad un lato e disposta su due livelli, con ingresso indipendente e corte di proprietà di ca. 90 mq per godersi uno spazio esterno e dove parcheggiare facilmente. La soluzione è in ottimo stato ed è così composta: al piano Terra ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con box doccia e comodissima lavanderia. Al piano Primo accessibile da scala con pedata in legno, due camere pavimentate a parquet e bagno oltre a balcone. Se di interesse viene incluso nel prezzo l'arredo. L'immobile è stato oggetto di Ristrutturazione generale con sopraelevazione nel 2003 con struttura in cemento armato quindi con elevata resistenza a compressione e trazione oltre a spiccate caratteristiche antisismiche. Gli infissi sono in PVC e la recente Caldaia è a condensazione ed è installato un impianto di aspirazione a parete. Gli impianti elettrico ed idraulico sono dotati di certificazioni a norma. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini 35/B Cesenatico - Via Tito Maccio Plauto 715 Cesena - Giampaolo Magnani 347-9208284. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • wikicasa.free

pubblicità