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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 549.000 € (cod.6556e14c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3893 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per case indipendenti (da 2.615 €/m² a 4.000 €/m²) e per ville (da 2.155 €/m² a 3.955 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Valverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valverde) è pari a
3.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CESENATICO - località Villamarina. Nel cuore di Villamarina di Cesenatico, a circa 400 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa singola che si estende su una metratura di 141 mq e si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, un’ampia corte privata circonda l’abitazione, ed entrando in casa l'ingresso accoglie un ambiente confortevole, con un comodo soggiorno e la cucina separata, abitabile e ben attrezzata. E' presente inoltre un ampio bagno finestrato e dotato di vasca idromassagio. Da una scala in legno, accediamo al piano superiore, dove sono presenti quattro camere da letto, tre matrimoniali, di cui una con ampio balcone ad angolo con accesso anche dalla cameretta. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente vicino al mare, con spazi esterni generosi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. La soluzione è dotata sia di riscaldamento autonomo che di aria condizionata. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
