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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala a 269.000 € (cod.65454aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Romagna Srls) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.800 €/m² e
3.156 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sala (da 1.900 €/m² a 3.710 €/m²) e per case indipendenti in zona Sala (da 1.260 €/m² a 3.045 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Sala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
3.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Campone Sala 191, Cesenatico di 130 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Campone Sala 191, Cesenatico di 130 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Campone Sala 191, Cesenatico di 130 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Campone Sala 191, Cesenatico di 130 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Campone Sala 191, Cesenatico di 130 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Campone Sala 191, Cesenatico di 130 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Campone Sala 191, Cesenatico di 130 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Campone Sala 191, Cesenatico di 130 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in via Campone Sala 191, Cesenatico di 130 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Campone Sala 191, Cesenatico di 130 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Campone Sala 191, Cesenatico di 130 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Romagna Srls
Via Della Valle 232, Via Della Valle 232, 47522, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
APPARTAMENTO CON GIARDINO A VILLALTA DI CESENATICO. Situato in località Villalta, a pochi kilometri dal mare. proponiamo in vendita una soluzione al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è collocato in un contesto di sole 4 unità abitative, privo di spese condominiali, ristrutturata nel 2023. L'abitazione è disposta su 2 livelli ed è così composta: ✅ Soggiorno separato dalla cucina, ideale per chi cerca spazi distinti ma comunicanti. ✅ Due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto al lastricato. ✅ Due bagni, rispettivamente al piano terra e seminterrato. ✅ Vano cantina nel seminterrato con accesso diretto all'appartamento e predisposizione per una seconda cucina. ✅ Garage di proprietà collegato direttamente all'abitazione. ✅ Giardino privato, porticato e lastricato solare ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. ✅ Posto auto. Questa soluzione, è ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazio esterno privato in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa
