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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 107.000 € (cod.65431c2c)
Secondo Caasa, per il monolocale a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4458 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.512 €/m² e
4.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per monolocali (da 3.235 €/m² a 5.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valverde, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
4.350 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
CESENATICO - località Valverde. Nel cuore di Valverde, a soli 200 metri dalla spiaggia, si trova un accogliente appartamento in vendita, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Situato al secondo piano di un condominio dotato di asce […]
