Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 295.000 € (cod.65424550)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.701 €/m² e
4.093 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.475 €/m²) e per trivani (da 2.765 €/m² a 4.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con ascensore per vacanza
Cesenatico: levantenel cuore di cesenatico levante, affacciato direttamente sui giardini a mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al quarto piano.parzialmente ristrutturata e subito abitabile, la soluzione offre un ingresso accogliente, soggiorno, cucinotto separato, bagno con box doccia, due camere da letto e doppi balconi con vista mare mozzafiato. Dotato di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (una unità interna).completa la proprietà un prezioso posto auto assegnato nella corte condominiale. La posizione strategica, l'immediatezza al mare e la praticità degli spazi rendono questo appartamento ideale come base per le tue vacanze o come investimento per affitti stagionali.per informazioni : acasa_cesenatico viale roma 24, tel. 335 6758331 rif. Franco castaldi.veniteci a trovare su : www.acasa.info.le sopraindicate informazioni non costituiscono elemento contrattuale
