Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola a 347.000 € (cod.653ffc63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Bagnarola, la richiesta di 347.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1570 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Bagnarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnarola) è pari a
1.685 €/m², di poco superiore al valore della zona Villalta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BUSINESS SOLUTION SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina
CASA INDIPENDENTE A CESENATICO – ZONA BAGNAROLA AMPI SPAZI, INDIPENDENZA E VERSATILITÀ ABITATIVA In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Cesenatico, località Bagnarola, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, sviluppata su due livelli, ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi da vivere in totale privacy. Al piano terra si viene accolti da una grande e luminosa zona giorno con cucina, cuore della casa, perfetta per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, pensati per garantire comfort e funzionalità, composta da due camere da letto e un bagno. Completa il piano una corte privata, accessibile sia dal disimpegno interno sia da un pratico ripostiglio, ideale come spazio esterno riservato, area relax o giardino. Salendo al piano primo, collegato da scala interna, troviamo una seconda ampia zona giorno, estremamente versatile, che può essere vissuta come ulteriore area living o zona indipendente. La zona notte ospita due comode camere da letto, un bagno principale e un secondo bagno di servizio, garantendo massima comodità anche per famiglie numerose. A completare la proprietà: * Un bel terrazzo, perfetto per momenti all’aperto * Garage comodo e funzionale * Corte privata fronte strada con posti auto, un valore aggiunto raro e prezioso Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare di Cesenatico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: una casa che si presta a mille possibilità e pronta ad accogliere il tuo futuro
