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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 529.000 € (cod.652f1cfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 529.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agenzia d'Affari 11 mq) a
529.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4445 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.861 €/m² e
4.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
Agenzia d'affari 11 mq propone IN ESCLUSIVA in una stupenda palazzina di nuovissima costruzione, sita a cinquanta metri dalla spiaggia e contemporaneamente in zona verde e tranquilla, uno splendido appartamento di ampio respiro al piano terra, con scorcio vista mare. L'appartamento, completamente arredato, gode di un'eccellente esposizione e luminosità, e consta di una zona living comoda e luminosa, servita da un’ampio patio loggiato, in parte adibito a serra bioclimatica, che ne amplia la fruibilità in tutte le stagioni, di due ampie camere da letto, di un bagno comodo e spazioso, e di un secondo piccolo servizio per gli ospiti. Impreziosisce l'oggetto lo splendido e curassimo giardino privato ad angolo di oltre 160 metri quadrati che lo circonda. L’intervento edificatorio, in bio-edilizia, è dotato di tutte le migliori tecnologie abitative. Classe A4. Possibilità di acquistare anche garage di dimensioni variabili. Pronta consegna. All’interno dello stesso building disponiamo di appartamenti di altre dimensioni e caratteristiche: bilocali e/o trilocali. Al piano terra con corte privata oppure ai piano più alti con terrazzi e serre bioclimatiche. Info in ufficio. Visita tutte le nostre migliori proposte sul sito: www.agenzia11mq.it Pagina Facebook: Agenzia 11 MQ Instagram: agenzia11mq.immobiliare
