Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 155.000 € (cod.652c5441)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4189 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.140 €/m² e
4.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.190 €/m²) e per bivani (da 3.075 €/m² a 4.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CESENATICO - località Valverde. A circa 400 mt. dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una palazzina con poche unità abitative. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 offrendo un ambiente moderno e funzionale in ogni suo dettaglio. Entrando ci accoglie il soggiorno con angolo cottura e porta finestra che ci permette di accedere al balcone privato. Nella zona notte sono presenti, antibagno e bagno dotato di box doccia e tapparella elettrica. Completa la soluzione una comoda camera da letto matrimoniale Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. La proprietà include un comodo posto auto nella corte condominiale, facilitando il parcheggio in una zona molto frequentata. Durante la fase di ristrutturazione è stato eseguito un rifacimento completo di tutti gli impianti. A poca distanza dal centro di Cesenatico, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare e per chi cerca una residenza pratica e ben posizionata. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
