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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 390.000 € (cod.652b9791)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia d'Affari 11 mq) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3577 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.082 €/m² e
4.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto edificio storico
Agenzia d'affari 11 mq propone IN ESCLUSIVA, in una piccola palazzina storica dal sapore marinaresco, un delizioso duplex, unico per peculiarità e per il panorama di cui godere dalle sue finestre, direttamente affacciate sul meraviglioso Porto Canale di Cesenatico. L’appartamento, recentemente ristrutturato e quindi in ottime condizioni, è situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto di prestigio, e sviluppa un comodissimo e spazioso open space di oltre 50 metri quadrati con un primo bagno di servizio, ed una suggestiva camera matrimoniale a vista, a sbalzo, con cabina armadio e ampio bagno privato, con vasca idromassaggio. Lo splendido tetto con travi a vista, le finiture raffinatissime e l’incantevole camino che domina la zona living ne esaltano il fascino, il calore e l’intimità, sensazioni uniche che solo un oggetto del genere può trasmettere. Visitate tutte le nostre migliori proposte immobiliari sul sito: www.agenzia11mq.it - Pagina Facebook: Agenzia 11 MQ - Instagram: agenzia11mq.immobiliare
